Ensi keväänä Helsingin päärautatieaseman länsisiipeen avautuva pienhuonehotelli, johon rakennetaan 150 ovella suljettavaa majoituskalustetta, on kohdannut yllättävän ongelman jo ennen ovien avaamista: valtaosa ennakkovarauksista on tehty ihmisiltä, jotka eivät aio yöpyä hotellissa matkalla minnekään, vaan asua siellä toistaiseksi.
"Alun perin ajattelimme, että kohderyhmämme on myöhässä junaan ehtivä liikematkustaja", sanoo hankkeen kehitysjohtaja Ilkka Purnu. "Nyt meillä on varauslistalla 340 henkilöä 150 kalustetta kohti, ja suurin osa on merkinnyt lähtöasemaksi ja määräasemaksi saman kohdan: kalusteen numeron."
Ovella suljettava majoituskaluste osoittautui pysyvän asumisen ratkaisuksi
Purnun mukaan hakemuksissa toistuu sama perustelu: kaluste sijaitsee niin lähellä junalaituria, ettei asukas voi enää koskaan myöhästyä mistään. Asemaravintolan ja kaupan välissä sijaitsevaa yksikköä on hakemuksissa kuvailtu muun muassa "elämäntilanteeksi, jossa aikataulut lakkaavat olemasta ongelma".
"Yksi hakija perusteli hakemustaan sillä, että hän on myöhästynyt junasta 700 kertaa yhdeksän vuoden aikana ja haluaa nyt siirtää vastuun aikataulusta itseltään suoraan rakennukselle", Purnu kertoo. "Emme osanneet varautua siihen, että ratkaisemme asiakkaan aikataulunhallinnan sen sijaan, että myisimme yöpymisen."
Asemapäällikkö Seija Vaahtera vahvistaa, että ilmiö on huomattu myös aseman toiminnassa. Hänen mukaansa henkilökunta on alkanut tunnistaa samat kasvot laiturilla joka aamu kahdeksalta, vaikka kaluste ei ole vielä edes valmistunut.
"He seisovat siinä, missä kaluste tulee olemaan, ja katsovat junaa junan perään", Vaahtera sanoo. "Kysyin yhdeltä, eikö hän mene minnekään. Hän vastasi, että hän harjoittelee."
Liikenne- ja asumisviraston arviointiyksikkö ei osaa luokitella ilmiötä
Asiaa on käsitelty myös Liikenne- ja asumisviraston sisäisessä arviointiyksikössä, jonka mukaan pienhuonehotellin majoituskaluste ei virallisesti ole asunto, koska siinä ei ole omaa postiluukkua, mutta ei myöskään täytä majoitusliikkeen määritelmää, koska osa asukkaista on ilmoittanut kalusteen kotiosoitteekseen väestörekisteriin.
"Meillä on käsissämme kaluste, joka on juridisesti olemassa kahdessa eri kategoriassa yhtä aikaa", sanoo yksikön erityisasiantuntija Reeta Loukkola. "Toistaiseksi olemme ratkaisseet asian niin, että kalustetta verotetaan majoituksena ja siihen muuttoilmoitusta ei hyväksytä, mutta postia sinne silti kertyy."
Loukkolan mukaan virasto on harkinnut uutta väliluokkaa nimeltä "puolipysyvä kaluste", mutta hanke on toistaiseksi jäänyt odottamaan lausuntokierrosta, joka on parhaillaan omalla jonotuslistallaan.
Hotellin markkinointimateriaalissa kalustetta kuvataan edelleen "kompaktiksi yöpymisratkaisuksi ohikulkumatkalle". Purnu myöntää, ettei tekstiä ole ehditty päivittää, koska osa varaajista on jo pyytänyt hinnastoon kuukausihintaa vuorokausihinnan sijaan.
"Emme ole vielä päättäneet, teemmekö kuukausihinnan", Purnu sanoo. "Mutta laskimme, että jos nykyinen varaustahti jatkuu, meillä on avajaispäivänä enemmän vakituisia asukkaita kuin yöpyjiä, ja silloin kysymys ei enää ole hinnoittelusta vaan siitä, kuka isännöi taloyhtiötä."
Hotelli avataan suunnitelman mukaan ensi keväänä. Purnun mukaan avajaisiin on varauduttu tavanomaisella nauhanleikkauksella, mutta osa kalusteista on jo verhoiltu asukkaidensa toimesta ennakkoon, mikä on aiheuttanut pientä hankausta rakennustyömaan aikataulun kanssa.
